Desde la década de 1980 en la Hidrovía Paraná – Paraguay
Infraestructura y logística para la minería, la energía y la carga
DEMSA desarrolla, estructura y comercializa proyectos portuarios, logísticos e industriales que conectan la mina y el pozo con el mercado.
Sectores
Cuarenta años uniendo el yacimiento con el buque
Trabajando desde la década de 1980, DEMSA ha operado en puertos de la Hidrovía Paraná – Paraguay como San Nicolás, Rosario, Ramallo y Zárate, a partir de alianzas estratégicas con empresas nacionales y extranjeras. Así se posicionó como empresa desarrolladora de proyectos logísticos y portuarios.
En la actualidad DEMSA trabaja en el desarrollo de nuevos negocios de transporte fluvial para minerales, en la reingeniería de proyectos de infraestructura logística portuaria y en la generación de nuevos y exclusivos mercados —principalmente asiáticos— hacia donde se exportan grandes volúmenes de minerales.
Los frentes abiertos hoy son una nueva terminal en el Puerto de Bahía Blanca, la terminal de cargas del Aeropuerto Internacional de Neuquén, el esquema logístico Vaca Muerta – Asia Pacífico y la exportación de minerales industriales a Brasil.
Sectores
Cuatro frentes, una misma cadena
Minería
Hierro, manganeso, bentonita, baritina, asfaltita y rocas de aplicación: exploración, explotación, acopio, embarque, importación y comercialización en yacimientos propios y de terceros.
Ver sector →
Petróleo y gas
Logística integrada para Vaca Muerta: arenas de fracking, baritina, bentonita, químicos de perforación y cargas de proyecto, con plataformas de última milla y corredor bioceánico.
Ver sector →
Logística y puertos
Transporte fluvial en barcazas, terminales de ultramar, multimodal terrestre y ferroviario, zonas primarias aduaneras y depósitos fiscales.
Ver sector →
Desarrollo industrial
Parques industriales, centros logísticos y complejos portuarios: desde el estudio del predio y las habilitaciones hasta la comercialización de las fracciones.
Ver sector →Capacidades
De la idea a la habilitación
Estructuramos el proyecto completo y armamos el equipo que hace falta para cada uno.
Desarrollo de proyectos portuarios
Iniciativas privadas, concesiones, anteproyectos de ingeniería, dragado y obras civiles, con la gestión de habilitaciones ante Aduana, Prefectura Naval Argentina, la Dirección Nacional de Puertos y Vías Navegables y los organismos provinciales y municipales.
Logística integrada mina – puerto – mercado
Diseño y operación de esquemas de transporte fluvial en barcazas y convoyes, transporte terrestre y ferroviario, acopio, carga y descarga a buque, y distribución just in time.
Comercialización y representación de minerales
Contratos de representación y exclusividad, importación y exportación de minerales e insumos industriales, y apertura de mercados en Asia, América y la Unión Europea.
Parques industriales y centros logísticos
Desarrollo del predio, infraestructura completa, subdivisión, reglamento de administración, financiamiento por fideicomiso o líneas de crédito y comercialización de las fracciones.
Estructuración y asociaciones
Formación de sociedades, uniones transitorias y consorcios; diagnósticos y estudios de mercado; informes de asesoramiento a inversores y planes de negocio.
Equipos por proyecto
DEMSA conforma sus equipos de trabajo contratando consultores y personal especializado en función de cada proyecto: ingeniería, arquitectura, jurídico, tributario y comercio exterior.
Proyectos destacados
Proyectos
Nueva terminal en el Puerto de Bahía Blanca
Una terminal nueva sobre 25 hectáreas con acceso al río, desarrollada junto a firmas de ingeniería y construcción especializadas en infraestructura portuaria.
Ver proyecto →
Terminal de cargas del Aeropuerto de Neuquén
Financiamiento, construcción y operación de la terminal de cargas aéreas del Aeropuerto Internacional de Neuquén, junto a Patagon Energy y Rhenus Logistics.
Ver proyecto →
Logística Integrada Vaca Muerta – Asia Pacífico
Un esquema logístico que conecta el corazón de Vaca Muerta con los puertos del Pacífico chileno y los mercados asiáticos, para abastecer a la industria de hidrocarburos en tiempo y forma.
Ver proyecto →
Terminal Agroindustrial Timbúes
Un complejo agroindustrial con muelles de ultramar y de barcazas sobre el Paraná, diseñado para operar 5,5 millones de toneladas anuales en el cordón industrial del Gran Rosario.
Ver proyecto →
Centro Logístico Industrial Portuario Campana
Un complejo logístico y portuario sobre 513 hectáreas en Campana, con acceso directo a la autopista Buenos Aires – Rosario y al ferrocarril NCA.
Ver proyecto →
Proyecto Portuario Puerto San Pedro
Concesión por iniciativa privada del Espigón 2 y una nueva terminal de trasbordo sobre la isla Dos de Oro, para los graneles que bajan por la Hidrovía.
Ver proyecto →Socios y clientes
Con quiénes trabajamos
Operadores portuarios, logísticos, industriales y organismos de promoción con los que desarrollamos proyectos.
¿Tiene un proyecto minero, energético o logístico?
Trabajamos desde la idea hasta la habilitación: estructuración, ingeniería, permisos, socios e inversores.